İnşaat sektöründeki durgunluk, emlak piyasasını da olumsuz etkiledi. Çanakkale Emlakçılar Dayanışma Derneği Başkanı Lütfü Dara, gazetemiz Çanakkale OLAY’a yaptığı değerlendirmede, konut satış ve kiralık ev taleplerinde ciddi bir durgunluk yaşandığını söyledi. Yaşanan seçim süreci ile birlikte emlak piyasasında belirsizlik yaşandığını belirten Dara, belirsizliğin seçim sonrasında da devam ettiğini dile getirdi. Döviz kurlarında yaşanan son bir aydaki 8 kuruşluk düşüşe rağmen konut fiyatlarının olumlu anlamda etkilenmediğini söyledi. Konut fiyatlarında her ay artış yaşandığını söyleyen Dara, bunun girdi fiyatlarının yüksekliğinden kaynaklandığını söyledi. Özellikle bankalardaki faizlerin 0,8’lerden 3’lere çıkmasının piyasayı olumsuz etkilediğini ifade eden Dara; “Kiralar yerine göre değişiyor. En düşük 1+1 kiralık daire 600-650 TL civarında. Diğer kiralıklar da evin büyüklüğüne, küçüklüğüne ve semtine göre değişiyor. Bana göre kiralar yüksek ama konut fiyatlarına bakarsanız yüksek diyemezsiniz. 400-500 Bin TL’ye bir daire aldığınızı düşünürseniz bin liraya kiraya verdiğinizi farz edin. Yıllarca kendini amorti edemiyor. Bu açıdan pahalı değil. Ancak insanların gelirlerine göre bakarsak pahalı. Asgari ücretin bin 600 TL olduğu bir yerde bin-bin 500 TL gibi kira fiyatlarını düşünürseniz çok fazla. Sadece zengine göre değil dar gelirli vatandaşlara göre de düşünmek lazım. Konutlarda satışın düşmesi kirayı etkilemiyor. Konutlar boş kalırsa o zaman kiralarda bir düşüş yaşanır. Bunun dışında kiralarda düşüş olmaz. Bin, 2 bin konutlu siteler ya da TOKİ gibi toplu konutlar yapılırsa ve bunlar birden devreye girerse kiralar düşer. Ancak böyle bir durum Çanakkale’de söz konusu değil. Kira fiyatlarının bin, bin 500 TL civarında seyretmesi, taleplerin son derece düşürdü. Artık telefonlarımız çalmaz oldu. Eskiden, kiralık ev talep eden vatandaş çoktu” dedi.
