Son dönemde sıklıkla tartışmalara neden olan Dardanos Orman Kampı`nın Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle konut olarak imara açılması tartışmaları devam ediyor. Geçtiğimiz günlerde Belediye Başkanı Ülgür Gökhan ve CHP Genel Başkan Yardımcısı ve Çanakkale Milletvekili Muharrem Erkek`in de sert tepki gösterdiği "Dardanos Orman Kampı" hakkında bir tepki de Çanakkale Kent Konseyi`nden geldi Kent Konseyi "Kentine Sahip Çık Çalışma Grubu" adına Mimar Ali Hacıalioğlu, "Sürdürülebilir yaşantı anlayışına dayalı kentin yaşam kalitesini geliştirmeyen, çevreye duyarlı olmayan, kamu yararı gözetilmeksizin özel mülkiyete devredilmesi sağlanan bu plânla, kıyıların birkaç kişinin rant elde etmesi uğruna kamuya kapatılmasına yol açacağı da çok açıktır" dedi.
"Kentin değerlerinin tahrip edilmesine yol açacak"
Hacıalioğlu`nun yaptığı açıklamada, "Çanakkale, Dardanos Mevkinde mülkiyeti Orman Genel Müdürlüğü`ne ait olan 131 ada 1 parseldeki taşınmazın imar planlarında "Kamu Eğitim ve Dinlenme Alanı" olan kullanımı Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ve Cumhurbaşkanlığı makamınca onaylanan plân değişikliği, yüzde 40`tan yüzde 60`a çıkan imar artışıyla "Konut Alanına" dönüştürülmüştür. Çanakkale Kent Konseyi "Kentine Sahip Çık Çalışma Grubu" olarak, kentin müştereklerinin adil kullanımını gözetmeyen, kentin kimliğine ilişkin kültürel ve doğal değerlerinin de tahrip edilmesine yol açacak olan ve 3194 sayılı İmar Kanunu`yla uyumsuzluklar taşıyan bu plân değişikliğinin kamu yararına aykırılığını kamuoyuna duyurmak istiyoruz" sözlerine yer verildi.
"İmar plânı yapım tekniklerine uygun değildir"
Kıyı hattında bulunan ve yeşil alan özelliği bulunan kamuya ait bu alanın imara açılmasına tepki gösteren Hacıalioğlu, "Kullanım değeri yüksek bu kamu arazilerinin kentlinin kullanımına açık kamusal alanlar olarak plânlanması son derece önemlidir. İkinci olarak kamuya ait olan ve imar planlarında kamu yararına bir kullanıma ayrılmış bu arazinin konut alanına dönüştürülmesi, yerleşimin sosyal ve teknik altyapı standardını düşüren bir karardır. Bu değişiklik ile mevcut yapı ve nüfus yoğunluğu artmaktadır. Plân değişikliği ile hem mevcut sosyal donatı alanı kaldırılmakta hem de yeni konut alanı nüfus artışına neden olacağı için yeni sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı ortaya çıkarılmaktadır. Ayrıca söz konusu plân değişikliği -açıklama raporlarında değişiklik gerekçelerinin olmaması, birbiriyle uyumsuz yoğunluk kararları, plân müellifi şehir plâncısı imzasının olmaması vb.- imar plânı yapım tekniklerine uygun değildir. Bu nedenlerle plan değişikliği Mekânsal Plânlar Yapım Yönetmeliği`ne de aykırıdır" dedi.
"Kıyıların kamuya kapatılmasına yol açacağı da çok açıktır"
Mimar Hacıalioğlu sürecin şeffaf ve katılımcı olmayan bir anlayışla sürdürüldüğünü ifade ederek, "Üçüncü itirazımız kamuya ait bir arazinin imar hakları artırılarak satışa çıkartılması, özelleştirilmesi ile idarenin bir gayrimenkul geliştirici gibi davranmasına ve bu süreçte hiçbir şekilde ne kentliyi ne mahalle sakinlerini ne de yerel yönetimi karar sürecine dahil etmemesidir. Sürdürülebilir yaşantı anlayışına dayalı kentin yaşam kalitesini geliştirmeyen, çevreye duyarlı olmayan, kamu yararı gözetilmeksizin özel mülkiyete devredilmesi sağlanan bu plânla, kıyıların birkaç kişinin rant elde etmesi uğruna kamuya kapatılmasına yol açacağı da çok açıktır. Kentin yaşam standardını düşüren ve kamu yararı olmayan bu plân değişikliğine Çanakkale Kent Konseyi "Kentine Sahip Çık Çalışma Grubu" olarak belirttiğimiz nedenlerle itiraz edilmesi gerekliliğini kamuoyuyla paylaşıyoruz" sözlerine yer verdi.
(Damla Yeltekin)
