Halkı kandırıyorlar mı?

 

 

Uzunca bir zamandır kent gündemini meşgul eden, CHP Çanakkale Milletvekili Serdar Soydan`ın da içinde bulunduğu AKFA dosyası, Kent Konseyi Genel Kurulu`nda tartışıldı. CHP`li vekil Serdar Soydan`ın kardeşi Serhat Soydan`ın şirketi olan Soydan İnşaat ile Başak İnşaat`ın projelendirdiği eski AKFA Fabrikası`nın bulunduğu alan Kent Konseyi Genel Kurulu`nda görüşüldü. Kent Konseyi Sahiller Hepimizin Çalışma Grubu`nun hazırladığı taslak raporu kabul eden Kent Konseyi Genel Kurul katılımcıları, Belediye Meclisi`nde kabul edilen dosyayı reddetti. Kent Konseyi katılımcıları söz alarak projenin kent ile denizin bağlantısını keseceğini ifade ederek, “Biz Çanakkale Belediye Meclisi`ne sorgulama hakkına da sahip olarak oy verdik. Dolayısıyla kentin deniz ile bağlantısını koparacak böylesi bir projenin onaylanmasını kabul etmiyoruz. Buralar kamulaştırılsın, hiçbir şey yapılmasın. Halkın kullanabileceği, kamusal alanlar yaratılsın. Ne kadarsa parası verilsin, orası halkın kullanacağı kamus al bir alan olsun” görüş ve önerilerini paylaştılar. Yapılan oylama sonucunda iki oy haricinde taslak kabul edilerek, projenin reddi kararı çıktı. Kent Konseyi Çarşamba günü Çanakkale Belediye Meclisi`nde kararını ilan edecek. Taslak rapor görüşmesinde Çanakkale Belediye Başkanı Ülgür Gökhan, yaptığı konuşma ile genel kurula damgasını vurdu. Konuşması sık sık alkışlarla destek bulan Başkan Gökhan, proje müteahhitlerinin verdiği gazete ilanlarını `halkı kandırma` çabası olarak değerlendirerek, yanılgıya düşülmemesi gerektiğini ifade etti. Başkan Ülgür Gökhan, gazeteye verilen reklamların projeksiyon ile yansıtılmasının ardından, “Bir yanlışı düzeltmek istiyorum” diyerek söz aldı. Gökhan, “Burada sizlere ve kent halkına sunulan proje, yani burada gördüğünüz ve gazetelerde yer alan görsel Çanakkale Belediye Meclisi`nden geçen imar plan tadilatının görseli değildir. Bu görsel ne benim tarafından görülmüştür, ne imar komisyonu tarafından görülmüştür, ne belediye meclisi tarafından görülmüştür. Burada kamuoyu yanıltılmaktadır” dedi.

 

 

CHP`li vekil Soydan`a cevap verdi

“Buradaki proje doğru değil” diyen Başkan Gökhan, askıda olan projeyi göstererek, “İşte proje bu. Bunun ne menem birşey olacağı da belli değil” ifadelerini kullandı. Başkan Gökhan, proje sahiplerinin 0,88 emsale değinerek bunun da doğru olmadığını ifade etti. Gökhan, “Arsanın terk olmadan önceki metrekaresine bölerseniz 0,88. Halbuki inşaat, terkler yapıldıktan sonra net kalan arsa üzerinden hesap edilir, o da 1`dir. Yani burada Çanakkale halkı kandırılmaya çalışılmaktadır. Başka bir konu daha var. `Ticaret alanı` diye geçiyor. Orada ne ticareti olacak? Katlı AVM`mi yapılacak orada? Hayır. Ticaret alanında ofisler çizilecek. İki tane odası, banyosu olan, çalışma alanı olan Home-Office (ev-ofis) olarak nitelendirilecek, daha sonra satılacak, office`i kalkacak, home (ev) kalacak. Nitekim ben bunu söyledikten sonra bugün gazetede ilgilisi, hatta sayın milletvekili (Serdar Soydan) `Çanakkale dışından gelen birisi ofisi aldığında, otel parası vermemek için bir yatak atıp atsa ne olur?` demiş. Ben de diyorum ki; Orada otel var. Otele gitsin, otel de para kazansın. Orada herhalde bir home-office, 800 bin ile 1 milyon arasında gider. Adam o parayı, oraya verene kadar şurada bir otele veremez mi? Kandırılmamak için ısrarla söylüyorum, vurguluyorum” dedi.

 

Arsa sahipleri nerede?

“Bu arsanın sahibi ile hiç muhataplığımız olmadı” diyen Gökhan, “Gel bakalım, bu arsa senin, gel bana, de ki; `Böyle bir alanımız var.` Al gel müteahhidini de, `ne yaparız?` de. Oturup konuşalım. Ortada yok, vekiller konuşuyor. Eğer arsa sahibi gelse, ben onunla pazarlık ederim. Ama arsa sahibi yok ortada. Bu da garip değil mi? Bence çok garip. Bu proje, hem plan notlarına hem de Çanakkale halkının genel anlayışına aykırıdır. Gazetede `buradaki meydanları vatandaş kullanacak, halka açık` deniyor. Hayır, halka açık olamaz. Çünkü, halka açık olması için bu meydanların terk edilmiş olması lazım. Bunların yeşil alan olarak planlanıp, Çanakkale Belediyesi`ne terk edilmiş olması lazım. Dolayısıyla bu olmadığı gibi, bu bloklar sıkıştırılıp, ön tarafta 2 bin metrekarelik bir boş alan kalıyor ki; burada de herhangi bir terk olması söz konusu değildir. Bu sizi yanıltır” şeklinde konuştu.

 

“Ayrıca, bugün yine gazetede haberlerinde açıklamalar var; bu taraftaki AVM`yi emsal gösteriyorlar” diyen Gökhan, “Bizim özel proje alanımız, yol ile sahil kesimi arasındaki kısımdır. Boğaziçi Konakları`ndan başlayan ve Kepez`e kadar olan alan bizim özel proje alanımızdır. Burasının emsal ile hiçbir alakası yoktur. Buranın ana emsali 0,45`tir, daha sonra 0,30`a düşürülmüştür. Burada sadece otel vardır 1 emsal olan, bir de vali konağı 0,50`dir. Kıyı AVM 0,45 emsaldir, uygundur onun da gerekçesi vardır. `Konut verildi` deniyor. Hayır burada hiç konut verilmedi. Ben bu plana `hayır` oyu verenlerdenim. İtiraz edecek olanlardanım. Çünkü 1/5000`lik planını dip notlarının altında benim de oyum var. Daha önce vermiş olduğum oyu inkar edemem. Ne oldu da? Oyumu değiştireceğim konusunun hesabını veremem. Bu emsal artışını kabul etmem mümkün değildir, kabul de etmiyorum. İtiraz süreci var. İtirazlar uygun görülmezse, ondan sonra yasal süreç devam edecek. Biraz önce bir soru geldi `dava edecek misiniz?` diye. Ben bundan imtina edemem. Sonuna kadar, ben bunun mücadelesini yapmak zorundayım. `Altıncı ile mücadele ediyorsun de neden rantçı ile edemiyorsun` diyorlar, rantçı ile de ederim. Benim için sorun yok” şeklinde konuştu.