Kira sözleşmeleri artık E-Devlette! Yeni dönem başladı
Türkiye'de ve Çanakkale'de kiracı ve ev sahipleri için yeni bir dönem başlıyor! Uzun yıllardır beklenen kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanması hizmeti, bugün itibarıyla kullanıma açıldı.
Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve imzalanması, hem kiracılar
hem de ev sahipleri için zaman alan ve bazen de sorunlara yol
açabilen bir süreçti. Ancak artık bu durumun yerini dijitalleşme
alıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın önemli çalışmasıyla hayata
geçen e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hazırlama hizmeti, bu
süreci büyük ölçüde kolaylaştıracak. Bu yazımızda, yeni sistemin
detaylarını ve getirdiği yenilikleri sizler için derledik.
E-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesi Hazırlama Nasıl Yapılır?
E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hazırlamak oldukça basittir.
İlk olarak, e-Devlet şifrenizle sisteme giriş yapmanız
gerekmektedir. Daha sonra, "Kira Sözleşmesi İşlemleri" bölümünden
yeni bir sözleşme oluşturabilirsiniz. Sistem, sizden kira
sözleşmesinde yer alacak bilgileri girmenizi isteyecektir. Bu
bilgiler arasında;
- Taşınmazın adresi
- Kira bedelinin tutarı
- Ödeme şekli
- Sözleşme süresi
- Tarafların kimlik bilgileri gibi bilgiler yer almaktadır.
Tüm bilgileri eksiksiz bir şekilde girdikten sonra, sözleşmeyi
onaylayarak işlemi tamamlayabilirsiniz.
E-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesi Hazırlamanın Avantajları
E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hazırlamanın birçok avantajı
bulunmaktadır. Bunlardan bazıları;
-
Zaman tasarrufu: Eskiden saatler
süren sözleşme hazırlama işlemi, artık birkaç dakika içinde
tamamlanabiliyor.
-
Kolaylık: Karmaşık sözleşme
metinleriyle uğraşmak yerine, sistem size adım adım yol
gösteriyor.
-
Güvenlik: E-Devlet üzerinden yapılan
işlemler oldukça güvenlidir.
-
Şeffaflık: Sözleşmelerin dijital
ortamda saklanması, her iki taraf için de şeffaflığı artırıyor.
-
Hukuki geçerlilik: E-Devlet üzerinden
hazırlanan sözleşmeler, yasal olarak geçerli belgelerdir.
Kira Sözleşmelerinin E-Devlete Geçirilmesinin Sektöre Etkileri
Kira sözleşmelerinin e-Devlete geçirilmesi, sadece kiracı ve ev
sahipleri için değil, aynı zamanda emlak sektörü için de önemli
bir dönüm noktasıdır. Bu sayede;
-
Veri toplama: Sistem üzerinden
toplanan veriler sayesinde, Türkiye Gayrimenkul Değer Haritası
daha doğru bir şekilde oluşturulabilecektir.
-
Uyuşmazlıkların azalması: Standart
sözleşme metinlerinin kullanılması, kiracı ve ev sahipleri
arasındaki uyuşmazlıkları azaltacaktır.
-
Denetim kolaylığı: Yetkili kurumlar, kira
sözleşmelerini daha kolay bir şekilde denetleyebilecek ve vergi
kayıplarının önüne geçilebilecektir.
(ERHAN TAYLAN)