Ocak 2025'te konut ve işyeri kiralarına yapılacak zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Aralık ayı enflasyon verilerine göre belirlendi. Aralık enflasyonunun ardından, konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 58,51 olarak belirlendi. Bu oran, geçen ay kaydedilen yüzde 60,45'lik orandan biraz daha düşük.
TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine dayanarak yapılan hesaplamalarla belirlenen bu artış oranı, kira sözleşmesi yenileyen kiracılar için geçerli oluyor. Hükümet tarafından getirilen düzenlemeyle, kira artış oranları son iki yıldır yüzde 25 ile sınırlandırılmışken, Temmuz ayından itibaren bu sınır kaldırıldı. Bu tarihten sonra, kiracılar ve kiraya verenler arasında yapılacak yeni anlaşmalarda, artışlar TÜFE verilerine dayalı olarak hesaplanmaya başlandı.
Yeni uygulama ile birlikte, konut ve işyeri kiralarına yapılacak artışlar, 12 aylık ortalama enflasyon oranına göre belirleniyor. Bu da demek oluyor ki, Ocak ayı için kira artışları, son 12 ayın enflasyon verileri üzerinden hesaplanacak ve tavan artış oranı olan yüzde 58,51 uygulanacak. Bu oran, kiracı ve kiraya verenler arasında yapılacak sözleşme yenilemelerinde geçerli olacak.
Ocak ayındaki kira artışı, TÜİK’in açıkladığı Aralık ayı enflasyon verilerine dayandırılarak yüzde 58,51 olarak belirlenmiş durumda. Geçen yılın Aralık ayında ise bu oran yüzde 60,45 olarak kaydedilmişti. Bu veriler, konut ve işyeri kiraları için geçerli olacak tavan oranı hakkında önemli bir bilgi sunuyor.
(YUSUF SONKURT)
