MHR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (MHR GYO) halka arz ediliyor. Bu, yılın en büyük halka arzlarından biri olarak gösteriliyor. Peki, bu halka arzda neden yer almalısınız? MHR Gayrimenkul halka arzında size neler sunuyor? Halka arz ne zaman başlıyor ve ne kadar sürecek? Kaç lot alabilirsiniz? Hangi bankalardan talep toplayabilirsiniz? İşte MHR Gayrimenkul halka arzıyla ilgili tüm detaylar…
MHR Gayrimenkul halka arzı 12-13 Ekim 2023 tarihlerinde gerçekleştirilecek. Halka arzda talep toplama süreci iki gün sürecek.
MHR Gayrimenkul halka arzında 207 milyon adet pay satılacak. Bu payların nominal değeri 4,30 TL olarak belirlendi. Buna göre, halka arz büyüklüğü yaklaşık 890 milyon TL olacak.
Halka arzda katılımcı sayısına göre dağıtılacak lot miktarı değişecek. Örneğin, 1,7 milyon katılımcı olması halinde yaklaşık 122 lot, 4,5 milyon katılımcı olması halinde yaklaşık 46 lot dağıtılması bekleniyor.
MHR Gayrimenkul halka arzında yüzde 25,03 oranında halka açıklık sağlanacak. Bu oran, Borsa İstanbul’un katılım endeksi için belirlediği yüzde 25’lik kriteri karşılıyor. Dolayısıyla, MHR Gayrimenkul hisseleri katılım endeksine dahil edilebilecek.
MHR Gayrimenkul halka arz fiyatı 4,30 TL olarak belirlendi. Bu fiyat, şirketin piyasa değerini yaklaşık 3,5 milyar TL olarak yansıtıyor.
Halka arz fiyatının belirlenmesinde şirketin gayrimenkul portföyünün değeri, sektör ortalamaları ve benzer şirketlerin değerlemeleri dikkate alındı.
Halka arz fiyatının şirketin net aktif değerinin yüzde 90’ına denk geldiği belirtildi. Bu da halka arzda yüzde 9,6 oranında bir iskonto olduğu anlamına geliyor.
MHR Gayrimenkul halka arzından talep toplama işlemleri Ziraat Yatırım tarafından yürütülecek. Ayrıca, Akbank, Denizbank, Garanti BBVA, Halkbank, İş Bankası, QNB Finansbank, Vakıfbank ve Yapı Kredi Bankası da talep toplama sürecine katılacak.
Talep toplama işlemleri için internet bankacılığı veya mobil bankacılık uygulamalarını kullanabileceksiniz.
MHR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Maher Yatırım Holding’in iştiraki olan Quick Sigorta ve Corpus Sigorta’nın AND Anadolu Gayrimenkul Yatırımları’nı devralarak kurulan bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır.
Şirket, gayrimenkul portföyünü genişletmek, yeni gayrimenkullerin finansmanı, kat karşılığı, hasılat payı karşılığı ve kentsel dönüşümde yeni projeler geliştirmek amacıyla halka arz gelirinin tamamını kullanmayı planlıyor.
Şirketin gayrimenkul portföyünde İstanbul, Ankara, Bursa, Antalya, Kocaeli ve Sakarya’da bulunan 14 adet ticari ve konut projesi bulunuyor. Bu projelerin toplam değeri yaklaşık 4 milyar TL olarak hesaplanıyor. Şirketin yönetim kurulu başkanı Mahmut Erdemoğlu’dur. Şirketin hisseleri MHRGY koduyla Borsa İstanbul Yıldız Pazar’da işlem görecek.
(Saim Tunçman)
