İl Genel Meclisi`nin 5 Mart 2021 tarihinde onayladığı, Ayvacık ilçesine bağlı Erecek Köyü`nde kurulması planlanan eko-turizm projesi Çanakkale 2. İdare Mahkemesi`nce iptal edildi. İl Genel Meclisi`nin, Turizm Alanı amaçlı Nazım İmar Planı ile Eko Turizm/Kırsal Turizm Tesis Alanı amaçlı Uygulama İmar Planına karşı dava açılmıştı. Kazdağı Kültürel ve Doğal Varlıkları Koruma Derneği`nin de aralarında bulunduğu davacılar, söz konusu projenin, eko-turizm tanım ve ilkeleriyle örtüşmediği, planlama sürecinde kullanıma, yapılaşmanın tarım arazilerine etkilerine, yapılaşmaya açılan bölgenin su ihtiyacının ne şekilde sağlanacağı, yeraltı sularının kullanılması halinde çevredeki tarım alanlarına uzun vadede etkileri ile atık su drenajı yöntemleri gibi hususlara ilişkin yeterli analiz ve bilimsel çalışma yapılmadığını ileri sürdüler. Davacılar ayrıca, proje kapsamındaki taşınmazların üst ölçekli Çevre Düzeni Planında tarım alanı, mera ya da orman alanında kaldığı ve planlama bölgesinde eko-turizm alanı olarak belirtilen yerler arasında sayılmadığından plan hiyerarşisine uyulmadığı, planlama ilke ve esaslarına, imar mevzuatına aykırı olduğunu ifade etmişlerdi. Çanakkale 2. İdare Mahkemesi`nde görülen dava 17 Mart tarihinde projenin iptali ile sonuçlandı.
Kent estetiği vurgusu
Çanakkale 2. İdare Mahkemesi, günümüzdeki plansız ve aşırı kentleşme olgusuna atıfta bulunarak, bu durumun sağlıklı kentleşmenin önündeki en ciddi engel olduğuna vurgu yaptı. Kentsel gelişmenin yönlendirilmesinde imar planlaması ile yön, şekil ve büyüklükle ilgili belirlemeler yapılmasının zorunlu olduğu ifade edilen mahkeme kararında, "Çağdaş bir kentin oluşturulması ve yaşatılması için aşırı yapılaşmanın etkisinden korunmuş kent estetiği ve kentleşme kalitesini yükseltici alanların oluşturulması zorunludur" ifadelerine yer verildi.
"Planlar hiyerarşisi ilkesine uymuyor"
Mahkeme karanda, dava edilen taşınmazların çevre düzeni planında "orman alanı" vasfında olmasına rağmen; nazım imar planında "turizm alanı" ve uygulama imar planında ise "eko turizm/ kırsal turizm tesis alanı" olarak planlanmasının planlar hiyerarşisi ilkesine uymadığı ifade edildi.
"Hukuka aykırı"
Kararda, yürürlükte bulunan çevre düzeni planı açıklama raporunda `eko turizm alanlarının eko turizm yönünden uygun olup olmadığının bilimsel yöntemlerle belirlenmek suretiyle planlanması` gerektiğine vurgu yapılan kararda, "Buna rağmen dava konusu plan kararlarında taşınmazların eko turizm yönünden potansiyele sahip olup olmadığının, eko turizm açısından uygun bir yer olup olmadığının bilimsel yöntemlerle irdelenmeksizin ve ortaya konulmaksızın planlama yapıldığı görüldüğünden, dava konusu planlarda hukuka ve mevzuata uyarlık bulunmadığı sonucuna varılmıştır" denildi.
(Seçkin Sağlam)
