Çanakkale Belediyesi’nden 3 Değerli Arsa İçin Satış!

Çanakkale Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait olan toplam 3 adet taşınmaz için 28 Mayıs 2025 tarihinde Kapalı Teklif Usulü ile ihale gerçekleştireceğini duyurdu. Satışa çıkarılan arsalar; Cevatpaşa ve Arslanca mahallelerinde yer almakta olup, ticaret alanı imar durumuna sahip prestijli konumlarda bulunuyor. Özellikle büyük yatırımcıların dikkatini çekecek olan bu taşınmazlar, milyonlarca liralık muhammen bedelleriyle dikkat çekiyor.

Satışa Sunulan Arsaların Detayları

1. Cevatpaşa Mahallesi (Ada/Parsel: 1488/10)
   • Yüzölçümü: 10.695,19 m²
   • Ada/Parsel: 1488/10
   • Muhammen Bedel: 135.000.000 TL
   • Geçici Teminat: 4.050.000 TL
   • İmar Durumu: Ticaret Alanı, Emsal (KAKS): 0,50 – Hmax: 13,50 m
   • İhale Saati: 28 Mayıs 2025 – 14:00

2. Arslanca Mahallesi (Ada/Parsel: 1106/7)

• Yüzölçümü: 2.161,35 m²
• Ada/Parsel: 1106/7
• Muhammen Bedel: 24.000.000 TL
• Geçici Teminat: 720.000 TL
• İmar Durumu: Ticaret Alanı, Emsal (KAKS): 0,50 – Hmax: 9,50 m
• İhale Saati: 28 Mayıs 2025 – 14:05

3. Arslanca Mahallesi (Ada/Parsel: 1104/4)

• Yüzölçümü: 6.531,00 m²
• Ada/Parsel: 1104/4
• Muhammen Bedel: 67.000.000 TL
• Geçici Teminat: 2.010.000 TL
• İmar Durumu: Ticaret Alanı, Emsal (KAKS): 0,50 – Hmax: 9,50 m
• İhale Saati: 28 Mayıs 2025 – 14:10

İhaleye Katılım Şartları ve Gerekli Belgeler

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler, başvurularını 28 Mayıs 2025 Çarşamba günü saat 12:00’ye kadar Çanakkale Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne teslim etmelidir. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü ile gerçekleştirilecek olup, Çanakkale Belediyesi Meclis Salonu’nda yapılacaktır.

Gerekli Evraklar

• Gerçek kişiler için: Nüfus cüzdan sureti, ikametgâh belgesi
• Tüzel kişiler için: Sicil kayıt belgeleri, Ticaret Sicil Gazetesi, yetki belgeleri, imza sirküleri
• Tüm isteklilerden:
  • İç zarfa konulmuş imzalı teklif mektubu
  • Geçici teminat makbuzu veya süresiz teminat mektubu
  • Çanakkale Belediyesi’nden alınmış "borcu yoktur" belgesi
  • İhale şartnamesinin imzalanmış tüm sayfaları
  • 5.000 TL’lik şartname bedeline ait ödeme makbuzu
• Ortak girişimler için: Noter onaylı ortak girişim beyannamesi ve her ortak için yukarıdaki belgeler

Şartname ve Başvuru Süreci

İhale şartnameleri, Çanakkale Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nde mesai saatleri içinde ücretsiz olarak incelenebilir. İhaleye katılmak isteyenler, şartnameyi 5.000 TL bedel karşılığında temin edebilirler. Başvurular şahsen veya vekâleten yapılabilir. Vekâletname ile başvuru yapılması durumunda, noter tasdikli imza sirküleri ve vekâletnamenin güncel olması gerekmektedir.

Yatırımcılar İçin Kaçırılmayacak Fırsat

Ticaret alanı olarak imar planında yer alan bu arsalar, yatırım yapmak isteyen şirketler ve bireyler için büyük fırsatlar sunuyor. Özellikle Cevatpaşa Mahallesi’ndeki büyük parsel, hem konum hem de yapılaşma koşulları açısından cazip bir yatırım alanı olarak öne çıkıyor. Yüksek yapılaşma hakkı (Hmax 13,50 metre) ve geniş yüzölçümü ile bölgeye değer katması bekleniyor.

Son Başvuru Tarihini Kaçırmayın!
Çanakkale'de yatırım yapmak isteyenlerin dikkatine: İhale başvurularınızı 28 Mayıs 2025 saat 12:00’ye kadar tamamlamayı unutmayın! Detaylı bilgi ve başvuru belgeleri için Çanakkale Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne başvurabilirsiniz.